Strategia, metodo, visione. Per proprietari e investitori che guardano oltre.
Non basta mettere in affitto una casa per generare valore. Serve una visione, un metodo, un partner che sappia leggere le potenzialità di uno spazio e trasformarle in rendimento.
R.E. Umbus nasce proprio da questa consapevolezza: offrire a proprietari e investitori un accompagnamento strategico in ogni fase del percorso, dall’idea al risultato.
Che si tratti di attivare un nuovo appartamento sul mercato o di investire in un progetto immobiliare, costruiamo insieme un piano concreto, sartoriale, sostenibile.
Zero pensieri, massimo rendimento
Dalla progettazione alla prima prenotazione.
Hai una proprietà che vuoi trasformare in una rendita, ma non sai da dove cominciare? Teme di perdere tempo ed energie tra pratiche, annunci e gestione operativa? Hai un immobile già operativo ma che non porta i risultati attesi? Con il nostro servizio chiavi in mano ti solleviamo da ogni complessità e seguiamo ogni fase con rigore e metodo.
Lavoriamo perché il tuo appartamento sia pronto, posizionato e visibile sul mercato nel più breve tempo possibile. Ma soprattutto, perché sia redditizio.
Dal sopralluogo al lancio: il metodo R.E. Umbus
Tutto comincia da un sopralluogo: osserviamo, ascoltiamo, studiamo. Ogni spazio ha una storia da raccontare, e noi sappiamo come darle voce. Valutiamo le caratteristiche dell'immobile, la posizione, il potenziale e il contesto competitivo. Da qui definiamo il piano strategico di lancio e il target ideale.
Dopo la valutazione iniziale, pianifichiamo eventuali interventi di sistemazione o ristrutturazione: disposizione degli spazi, arredi, illuminazione e funzionalità. Quando necessario, coordiniamo piccoli lavori di restyling con professionisti di fiducia per garantire un impatto visivo ed esperienziale all'altezza delle aspettative.
Organizziamo uno shooting fotografico professionale e redigiamo l'annuncio con cura maniacale per ogni dettaglio. Le immagini e le parole determinano la percezione del valore: creiamo contenuti capaci di trasmettere identità, atmosfera e autenticità. Pubblichiamo gli annunci sui portali più efficaci (Airbnb, Booking, ecc.), curando descrizioni, categorie, regole della casa, SEO interna e visibilità.
Gestione completa – Full Property Management
Definiamo la strategia tariffaria e promozionale basata su analisi di mercato e stagionalità, impostiamo un sistema efficiente di self check-in con soluzioni digitali o procedure personalizzate, e ci occupiamo dell'attivazione del portale Alloggiati Web per la registrazione ospiti in Questura e le comunicazioni ISTAT obbligatorie. Attiviamo tutti i servizi essenziali e coordiniamo fornitori, pulizie professionali, cambio biancheria e manutenzione ordinaria per garantire un livello costante di qualità.
Nel frattempo, ti teniamo aggiornato con report chiari e azioni concrete. Al termine del lancio, condividiamo un resoconto completo: visibilità, prenotazioni, feedback e ROI stimato per i mesi successivi.
Per i proprietari che desiderano delegare ogni aspetto operativo, R.E. Umbus offre un servizio integrato di Property Management completo: gestione quotidiana, customer care, pricing dinamico, fiscalità e rendicontazione periodica.
Con R.E. Umbus, il tuo appartamento non viene solo messo online: viene preparato per competere, piacere e generare valore nel tempo.
Richiedi una consulenza dedicata per il lancio del tuo appartamentoGenerare rendimento passivo: investimenti guidati da chi conosce il mercato
Creare valore partendo dallo spazio.
Investire nel settore immobiliare richiede visione, ma anche numeri, tempismo, conoscenza del territorio. Non è solo una questione di metri quadri: è capire come e dove creare valore. E soprattutto, con chi.
Con R.E. Umbus affianchi un partner che lavora sul campo ogni giorno, che conosce dinamiche, rischi e opportunità reali del mercato.
Ti aiutiamo a selezionare l’immobile giusto, a valutarne il potenziale, a definire una strategia di restyling che non sia solo estetica ma funzionale al rendimento. Costruiamo insieme un piano di valorizzazione chiaro, calcolabile, realizzabile.
Dalla fiscalità agli adempimenti, dalla gestione dei lavori al marketing per il lancio, coordiniamo ogni tassello perché tu possa concentrarti sulla visione d’insieme.
Tra le attività che possiamo gestire:
E se sei un investitore o un ente, ti accompagniamo anche in progetti più articolati: co-investimenti, operazioni di crowdfunding, riqualificazioni condivise.
Creare valore non è un atto estetico. È una strategia. Noi la scriviamo con te.