Il tuo investimento, la nostra esperienza.
Affidare la gestione di una proprietà significa molto di più che delegare un servizio.
Affidare la gestione di una proprietà significa molto di più che delegare un servizio.
Significa scegliere un partner in grado di valorizzare l’immobile, preservare il suo valore
e trasformarlo in un investimento stabile nel tempo.
R.E. Umbus nasce proprio da questa visione: coniugare competenza immobiliare, metodo
e sensibilità per l’ospitalità per offrire una gestione completa, trasparente e di alto profilo.
Ogni appartamento è trattato come un progetto unico, studiato nel dettaglio per garantire equilibrio tra rendimento economico, reputazione e qualità dell’esperienza.
Gestione completa, controllo totale.
Offriamo un servizio di Property Management integrato, che copre ogni fase della gestione di un immobile destinato agli affitti brevi o medio-lunghi.
Dalla pubblicazione degli annunci alla manutenzione, dalla gestione ospiti alla reportistica, ogni fase è seguita direttamente dal nostro team, senza passaggi intermedi o deleghe a terzi.
Il nostro approccio combina competenza operativa, visione strategica e un controllo costante della performance.
Servizi aggiuntivi: consulenza e lancio
Non solo gestione operativa: offriamo anche servizi specifici per chi desidera mantenere il controllo diretto della propria struttura, ma ha bisogno di un supporto strategico iniziale o di un’ottimizzazione dei processi esistenti.
Servizio “Lancio appartamento chiavi in mano”
Pensato per chi vuole partire con il piede giusto. Ci occupiamo di tutto fino alla prima prenotazione,
lasciando poi al proprietario la gestione autonoma del calendario. Perfetto per chi è alla prima esperienza
o vuole testare il mercato senza complicazioni.
Servizio “Consulenza strategica su strutture esistenti”
Un affiancamento mirato per migliorare ciò che già c’è. Analizziamo annuncio, gestione, comunicazione e performance attuali,
fornendo una roadmap di interventi concreti per aumentare visibilità, redditività e reputazione.
Un metodo costruito sull’ascolto.
Ogni immobile è diverso, ogni proprietario ha esigenze specifiche.
Il nostro metodo parte sempre dall’ascolto: comprendere gli obiettivi, analizzare il mercato, individuare il target giusto. Solo dopo questa fase, definiamo una strategia personalizzata di valorizzazione e gestione.
Non ci affidiamo a soluzioni standard, ma a processi sartoriali, pensati per ottimizzare ogni aspetto dell’esperienza: dall’immagine online al rendimento economico, fino alla qualità percepita dell’ospitalità.
Sopralluogo, studio della zona e benchmarking.
Definizione della fascia di mercato e del pricing.
Investimenti e payback. Stima tasso di occupazione e rendimento atteso.
Cura dell’immagine, copywriting e foto professionali.
Prenotazioni, check-in/out, pulizie, manutenzioni.
Massima interazione con gli ospiti e valorizzazione continua della proprietà.
Analisi dei risultati e aggiornamento continuo delle strategie.
Gestione senza pensieri, rendimento con controllo.
Con R.E. Umbus il proprietario mantiene il pieno controllo del proprio immobile, pur delegando tutte le attività operative.
Ogni decisione è condivisa, ogni risultato è misurabile e documentato.
Il nostro approccio coniuga efficienza e trasparenza, per garantire serenità e fiducia nel tempo.
Dove il metodo incontra i risultati.
La nostra visione prende forma nei numeri e nelle esperienze concrete. Ogni proprietà gestita da R.E. Umbus è il risultato di un processo strutturato, costruito su analisi di mercato, strategie su misura e attenzione quotidiana alla qualità dell’esperienza ospite.
Dalle prime settimane di attività, molti appartamenti hanno registrato un aumento significativo del tasso di occupazione e una redditività più stabile e prevedibile. Proprietari che hanno scelto di ottimizzare la gestione esistente o di affidarsi completamente al nostro modello ritrovano oggi più tempo, più controllo e più risultati.
Per noi, il rendimento non è un punto di partenza, ma la naturale conseguenza di un metodo applicato con costanza. E ogni case history che cresce con noi ne è la prova.
Dove l’ospitalità incontra la strategia.
Ogni collaborazione con R.E. Umbus inizia con un incontro. Analizziamo il tuo immobile, identifichiamo il suo potenziale e costruiamo insieme un piano di valorizzazione personalizzato.
Nessun automatismo, nessun contratto standard: solo un percorso su misura, basato su fiducia e risultati condivisi.